Gute Nachrichten für Nimbys - FALTER.maily #613

wissen Sie, was ein Nimby ist? Vielleicht sind Sie, ohne es zu ahnen, sogar selbst einer. Die Abkürzung Nimby steht für Not In My Backyard, frei übersetzt also für: Könnt ihr schon machen, aber sicher nicht bei mir in der Gasse. Windräder sind zwar eine tolle Sache zur Energiegewinnung, aber eben nur, solange sie mir nicht die Aussicht verstellen. Die Suchthilfe ist eine ehrenwerte Einrichtung, aber in meiner Nachbarschaft will ich nicht jeden Tag Drogensüchtigen begegnen. Hier wohnen ja schließlich auch Kinder!

Es gibt natürlich diese Ultra-Nimbys. Querulanten, die wegen jedem morschen Zaunbrett vor Gericht ziehen oder Bürgerlisten gründen. Aber es gibt genauso auch ganz nachvollziehbare Bedenken. Niemand will, dass im Nebenhaus ein Stahlwerk errichtet wird oder am Nachbargrund eine Sondermülldeponie entsteht.

Schwer zu sagen, was für ein Typ Mensch jener Bewohner der Josefstadt war, der kürzlich für eine Mietreduktion bis vor den Obersten Gerichtshof gezogen ist. (Ich persönlich hege völlig grundlose Vorbehalte gegen Bewohner der Josefstadt und habe daher eine Vermutung.) In Häusern, die vor 1945 errichtet wurden, gilt in Wien der Richtwertmietzins, also eine gesetzlich festgelegte Höchstgrenze für die Miete. Je nach Lage der Wohnung kann der Vermieter allerdings einen Lagezuschlag aufschlagen. Und genau diesen hat der Mieter aus der Josefstadt bekämpft, wie Die Presse kürzlich berichtet hat. Zwar liegt sein Wohnhaus in einem Grätzel mit allen möglichen Annehmlichkeiten - vom U-Bahnanschluss bis zum Supermarkt - er fand den Aufschlag von 3,50 Euro pro Quadratmeter trotzdem ungerechtfertigt. Seine Wohnung geht zu einer stark befahrenen Straße hin, ist also einer hohen Lärmbelästigung ausgesetzt.

Außerdem beklagte der Mieter die Drogenszene rund um die U-Bahn-Station Josefstädter Straße und die deshalb häufigen Polizeieinsätze. Vor dem Obersten Gerichtshof hat der Mann nun recht bekommen. Er muss fortan um 250 Euro weniger Miete zahlen. Die OGH-Entscheidung zeigt: Nicht jede Wohnung innerhalb eines guten Grätzels verdient automatisch einen Lagezuschlag. Die Konsequenzen werde ich jedenfalls mit Interesse verfolgen. Ich gehe zwar davon aus, dass in Zukunft nur bei sehr objektivierbaren Sachverhalten wie etwa besonders großer Lärmbelastung der Lagezuschlag wegfallen wird. Ich bin mir aber sicher, dass auch einige Nimbys abseits der Hauptverkehrsrouten gerade ihre Anwälte beauftragen.

Ihr Josef Redl

Ob wohl ein Besuch von exotischen Reptilien als Grund für eine Mietzinssenkung herangezogen werden könnte? Dann dürfte sich der Kreis der Glücklichen bald vergrößern: In den vergangenen zwei Wochen sind in Wien so viele exotische Schlangen entkommen oder ausgesetzt worden wie selten zuvor. FALTER.morgen-Kollegin Soraya Pechtl hat herausgefunden, warum. Für mehr Geschichten, die einen morgens garantiert aus dem Bett holen, können Sie unseren Newsletter kostenlos abonnieren.

Warum Alice Schwarzer die Frauenquote kritisch sieht, Deutschland das "Land der Rabenmütter ist" und woran die scheidende Kanzlerin Angela Merkel gescheitert ist, erklärt die Feministin und Journalistin im Gespräch mit Florian Klenk und Eva Konzett. Ihr jüngstes Buch "Lebenswerk" ist 2020 bei Kiepenheuer und Witsch erschienen.

Nach jahrelangem hin und her bieten Österreichs Schulen ab September Ethikunterricht an. Wie ethisch sind die Bildungseinrichtungen selbst? Die Bildungswissenschaftlerin Eva Novotny beantwortet's in diesem lesenswerten Essay.

Kennen Sie das: Man geht durch Wien und sieht man vor lauter Prunk das Schöne nicht mehr? Nicht so Tom Kocher. Gemeinsam mit dem Fotografen Stephan Doleschal hat er für das Buch "Mid-Century Vienna" (Falter Verlag) die Highlights aus Architektur und Design der 1950er bis 1960er-Jahre erkundet: Kommunaler Wohnbau, städtische Infrastruktur, Geschäfte und Bars aus einer Epoche, in der die Menschen nach Aufbruch und Fortschritt strebten.

Morgen, Donnerstag, den 09.11. ab 18h, wird das Buch im Volksgarten Pavillon vorgestellt. Stuart Freeman (FM4) moderiert, Dj Al Bird Sputnik sorgt für musikalisches Rahmenprogramm. Anmeldung ist keine nötig, wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Im Falter Verlag ist eine Stelle in der Bilanzbuchhaltung vakant. Kennen Sie eine geeignete Person oder sind Sie es gar selbst? Wir freuen uns über Bewerbungen!

Im Maily vom Montag ist uns ein kleiner Fehler unterlaufen: Bei der zum Nachhören empfohlenen Live-Version von Colosseums "Walking in the park" ist als Sänger nicht Chris Farlowe, sondern der Gitarrist James Litherland zu hören. Wir bedauern und wiederholen gleichzeitig unsere Empfehlung.